Thực trạng việc di dời trụ sở bộ ngành khỏi nội đô Hà Nội

Chính phủ đã yêu cầu và hỗ trợ việc rời các trụ sở bộ ngành ra khỏi nội đô từ lâu nhưng tuy nhiên việc này vẫn chưa được tiến hành và thực thi. Vậy nguyên nhân chưa rời đi này là do đâu?

Di dời trụ sở bộ ngành khỏi nội đô Hà Nội

Với không ít cơ quan đơn vị đã chấp hành di dời tuy nhiên quỹ đất sau di dời, được sử dụng làm công trình hai hoặc lập Công trình ưu tiên đầu tư xây dựng kinh doanh, thương nghiệp, không bàn giao quỹ đất sau di dời cho thành phố để quản lý, khai thác bổ sung cơ sở vật chất xã hội và kỹ thuật…

Tháng 12/2010, Bộ Nội vụ tổ chức lễ khánh thành khá quy mô toà trụ sở mới tại số 8 Tôn Thất Thuyết (Cầu Giấy), Hà Nội. Trụ sở mới của Bộ Nội vụ cao 17 tầng liền khối, hai tầng hội trường đa năng sở hữu những trang bị cao cấp vượt trội so mang trụ sở của nhiều Bộ cùng thời điểm.

Theo tin tức bất động sản, thay vì bàn giao lại trụ sở cũ ở 37 Nguyễn Bỉnh Khiêm (Hai Bà Trưng) cho Hà Nội lập cách thức quy hoạch sử dụng vào mục đích công cùng, Bộ Nội vụ tiếp tục “giữ” hai trụ sở trong khoảng năm 2010, trước khi trụ sở này được chuyển giao cho Bộ Lao động - Thương binh & Xã hội sử dụng theo thỏa thuận của Bộ Tài chính tháng 5/2017.

cùng thời điểm, Tổng cục Hải quan cũng được đầu tư xây dựng khu trụ sở mới tại Lô E3 - Trung Hòa - Cầu Giấy. Trụ sở tọa lạc ở vị trí “vàng” gồm một khối nhà hỗn hợp cao 18 tầng, được thiết kế và ưu tiên đầu tư trang bị hiện đại, có kinh phí hơn 200 tỷ đồng.

Cũng giống như nhiều bộ, ngành khác, trụ sở cũ của Tổng cục Hải quan tại liên hệ 160 Nguyễn Văn Cừ không được chuyển giao cho địa phương lên kế hoạch quản lý và sử dụng, mà lập tức biến thành trụ sở của Trường đào tạo cán bộ ngành Hải quan!

Tại vị trí Lô D24 - đô thị mới Cầu Giấy sở hữu trụ sở mới của Bộ Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) rộng một,38ha, cao 18 tầng với tổng kinh phí đầu tư khoảng 372 tỷ đồng. Dù vậy, bộ này vẫn giữ lại trụ sở cũ tại con đường Nguyễn Chí Thanh để sử dụng. Đại diện Bộ TN&MT lý giải, việc bộ này vẫn giữ lại trụ sở cũ ở Nguyễn Chí Thanh là bởi vì Bộ TN&MT được giao quản lý tăng cường 3 ngành nghề nên công năng trụ sở mới vẫn không giải quyết đủ.

vừa mới đây nhất, giữa tháng 6/2017, Bảo hiểm Xã hội Việt Nam đề xuất chuyển trụ sở về khu Mễ Trì (quận Nam từ Liêm) vì quá tải về trụ sở làm cho việc. Theo BHXH Việt Nam, dự định tới năm 2030, cơ quan sẽ cần tới 72.000m2, diện tích sàn xây dựng để giải quyết nhu cầu diện tích làm cho việc cho những đơn vị chuyên môn và đơn vị sự nghiệp trực thuộc.

cho nên, việc xây dựng trụ sở mới tại khu Mễ Trì là cấp thiết. bên cạnh đó, tại trụ sở cũ “khu đất vàng” số 7 Tràng Thi (quận Hoàn Kiếm), đơn vị này lại khuyên tôi đưa 1 đơn vị vào xây dựng theo hình thức PPP, hiệp đồng BT. Theo đó, nhà đầu tư sẽ ứng vốn chấp hành Công trình và được hoàn vốn bằng quỹ đất của công trình nhà, đất tại số 7 Tràng Thi.v.v.

Nhiều vướng mắc, thiếu chế tài

Gần 15 năm tuân thủ thỏa thuận của Thủ tướng, nhưng đến nay Hà Nội vẫn chưa thu hồi được 1 khu đất nào để xây dựng các Dự án công cộng. Trong tổng số 28 cơ quan bộ, ngành thuộc khu vực nội đô Hà Nội được xem xét di dời, đã có 10 cơ quan chấp hành chủ trương di dời, dù đang rất thiếu hụt quỹ đất để xếp đặt vai trò sử dụng thích hợp có quy hoạch chung xây dựng Thủ đô. không những thế, Hà Nội cũng không cách nào để khuyên tôi những bộ, ngành bàn giao lại những khu đất cũ.

Trao đổi có PV Tiền Phong, ông Nguyễn Hữu Nghĩa - Phó Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội cho biết, để việc bàn giao - tiếp nhận với hiệu quả cần với sự hài hòa giữa bên được tiếp nhận trụ sở mới có cơ quan quản lý địa bàn là TP Hà Nội. bên cạnh đó, bởi chưa có 1 chế tài quy định rõ ràng nên việc tổ chức chấp hành không hiệu quả, mang nhiều khó khăn và vướng mắc.

Trong đó, vướng mắc nhiều nhất nằm ở ý thức của các đơn vị sở hữu trụ sở mới chưa muốn bàn giao lại hạ tầng cũ. Theo ông Nghĩa, hiện Bộ Xây dựng là cơ quan được Chính phủ giao rà soát, lập phương pháp sắp đặt lại trụ sở các bộ, ngành. Sở TN&MT sẽ sở hữu văn bản tham mưu thị thành báo cáo Thủ tướng Chính phủ, đồng thời làm cho việc mang những bộ, ngành liên quan về vấn đề trên.

vừa mới đây, Bộ Tài chính có báo cáo chỉ rõ: Tính đến tháng 12/2016, các bộ, ngành, địa phương trong cả nước đã báo cáo kê khai và đề xuất phương hướng xử lý đối với gần 155.000 cơ sở vật chất nhà, đất có tổng diện tích khoảng trên 3 tỷ m2 đất và khoảng 140 triệu m2 nhà.

các cấp có thẩm quyền đã phê duyệt phương án bố trí lại, xử lý đối có trên 123.800 hạ tầng mang tổng diện tích là một.967 triệu m2 đất và 116 triệu m2 nhà. Trong số trên, cơ quan nhiệm vụ đã thỏa thuận giữ lại tiếp tục sử dụng đông đảo diện tích với 1.857 triệu m2 đất; còn lại là bán, chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất,…

Tổng số tiền thu được trong khoảng bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất của những bộ, ngành, tập đoàn, tổng công ty nhà nước và các địa phương trên phạm vi cả nước là 50 nghìn tỷ đồng.

Theo đại diện Bộ Tài chính, việc sắp đặt nhà, đất triển khai còn chậm bởi nguyên nhân trong khoảng cơ chế, chính sách. Báo cáo của Bộ Tài chính cũng thẳng thắn nêu lên, một số bộ, ngành, địa phương chưa nghiêm ngặt chấp hành chấm dứt việc cho thuê, cho mượn, liên doanh, liên kết chưa đúng quy định.

đặc thù, đại diện một số bộ, ngành, địa phương còn tỏ ra cố giữ nhà, đất đang quản lý, sử dụng. Việc để sự việc xảy ra là do hiện chưa với chế tài xử lý thích hợp. ngoài ra, công tác hậu kiểm việc tuân thủ phương hướng chưa được quy định ở chính sách và tổ chức tuân thủ còn hạn chế.

Báo cáo Bộ Tài chính cho biết, nhà, đất là những tài sản sở hữu giá trị lớn, cần được sử dụng tiết kiệm, hiệu quả. cho nên, định hướng việc xử lý, xếp đặt nhà, đất trong thời gian tới theo cơ quan này cần phê chuẩn cơ chế sắp xếp nhà, đất để khắc phục tình trạng sử dụng sai quy định, lãng phí nguồn tài sản công của Nhà nước.

Xem thêm: Thị trường condotel và nỗi lo chưa có sổ đỏ