Đất nền phía Tây bứt phá

thỏa thuận mở rộng TP Nha Trang về phía Tây đã khiến cho nóng thị trường BĐS khu vực này. Theo thống kê sơ bộ của Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa, trong 2016, khách đã sắm hơn 1.000 sản phẩm đất nền ở khu phía tây Nha Trang.

Du lịch, quy hoạch kích cầu thị trường BĐS

hình minh hoạ

Theo báo cáo của Savills về tin tức bất động sản, năm 2015 lượng du khách tới mang Khánh Hòa đạt hơn 4,1 triệu lượt; trong đó Nha Trang đóng góp to lớn nhất mang hơn 4 triệu du khách, chiếm tới 99% thị phần. Riêng năm 2016, con số này là gần 4,5 triệu lượt, doanh thu du lịch ước đạt 8.300 tỷ đồng, gia tăng 20% so mang năm 2015, đạt 107% so sở hữu kế hoạch. Cũng theo dự báo của ngành du lịch tỉnh giấc Khánh Hòa, đến năm 2020 lượng khách du lịch tới Nha Trang sẽ đạt khoảng 7,2 triệu.

mang con số không dừng gia tăng này, giới tập trung đầu tư thức thời tại Nha Trang đang chú ý lớn mạnh cơ sở công trình dùng cho cho du lịch. Con số thống kê mới nhất của năm 2016, thị phần Nha Trang đã đón nhận tăng cường 7.000 sản phẩm, trong đó 70% là căn hộ nghỉ dưỡng góp phần thay đổi bộ mặt phố biển tăng cường khang trang và quy hoạch đồng bộ hơn.

ngoài ra, số lượng khách du lịch gia tăng vọt và không với dấu hiệu giảm đã góp phần xúc tiến sự hiện diện của hàng loạt những khu nghỉ dưỡng làm trung tâm thành phố trở thành sầm uất. cho nên, thỏa thuận quy hoạch đồng bộ mở rộng thành thị về phía tây cùng mang sự lộ diện của hàng loạt con đường mới đã góp phần kích cầu gây cho thị trường bất động sản nóng lên.

Lượng khách du lịch đổ về Nha Trang góp phần tạo ra định hướng thay đổi bộ mặt phố biển

Nhờ sự hấp dẫn của du lịch đã góp phần kích cầu tới sự vững mạnh của thị trường bất động sản 1 cách mạnh mẽ. Chỉ riêng năm 2016, thị phần bất động sản tại Nha Trang đã đón nhận nhiều luồng gió mới có sự có mặt của hàng loạt các tên tuổi lớn tập trung đầu tư vào những Công trình condotel.

Theo những chuyên viên nhận định, việc có mặt các nhãn hiệu lớn là dấu hiệu đáng mừng về tiềm năng đầu tư ở Nha Trang, nhiều dòng vốn ưu tiên đầu tư nước ngoài ồ ạt vào Nha Trang nhờ chính sách mở cửa của Nhà nước kéo theo sự nóng lên của thị phần bất động sản nghỉ dưỡng. Điều đặc thù đáng nói, những sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng dòng căn hộ khách sạn được chào bán sở hữu mức giá không khiêm tốn cho lắm vẫn được thị phần đón nhận; hấp thụ hoàn toàn mau chóng.

Không được ưu ái và đầu tư ồ ạt mang con số khủng như căn hộ khách sạn năm 2016 nhưng đất nền lại có những bước đi khá chắc chắn.

mang những ưu thế dễ nhận thấy như mang vĩnh viễn và chính chủ bất động sản ở các vị trí đắc địa khác biệt hẳn sở hữu số tiền đầu tư to lớn nhưng thời hạn sở hữu không quá 50 năm …. của một số dòng sản phẩm bất động sản khác, đích thực việc lựa chọn đất nền là một trong những thỏa thuận sinh lời hiệu quả không chỉ sốt trong 2017 mà còn được dự báo sẽ kéo dài đến cả 2018.

Phối cảnh đường phố Hoàng Long nằm trong quy hoạch khu tây Nha Trang.

Quy hoạch mở rộng thành thị Nha Trang về phía tây để giải tỏa áp lực và nâng cao thêm quỹ đất cho đô thị bằng kế hoạch di dời trung tâm hành chính cũng như Công trình tuyến đường Phong Châu và trục đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng triển khai giúp kết nối nhanh về cơ sở. Khoảng hơn 1 năm nay các Dự án ở khu vực này đã thật sự khởi sắc. Việc hàng loạt các Công trình các con phố như: tuyến đường mới Lê Hồng Phong, tuyến đường VCN Phước Hải, các con phố Hoàng Long , đô thị An Bình Tân, tuyến phố Phước Long… hiện diện đã khiến thị phần bất động sản Nha Trang thực sự sôi động.

Chính những nguyên tố này đã tạo ra cú hích xúc tiến các giao dịch của đất nền phía Tây nâng cao mạnh dù hiện nay giá bán tại khu vực này đang mang mức chênh lệch rõ rệt.

ví như trục đường Lê Hồng Phong có mức giá trong khoảng 11 – 20 triệu/m2 thì tại đường phố VCN Phước Hải giá giao dịch được đẩy lên 17 – 22 triệu/m2. trong khi đó sở hữu vị trí vàng hơn An Bình Tân nhưng tuyến phố Hoàng Long cùng mang giá chào bán từ 12.5 triệu/m2… Mức giá phù hợp hấp dẫn không chỉ giới đầu cơ mà ngay cả các người dân sở hữu nhu cầu cũng tiện dụng với khiến bất động sản khu vực này đang ngày càng nóng lên và được nhiều người quan tâm.

Theo thống kê sơ bộ của Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa, trong năm 2016 đã mang hơn 1.000 sản phẩm đất nền ở khu phía tây Nha Trang được người mua đặt mua.

Rõ ràng có các lợi thế vượt bậc về mọi mặt của 1 thành phố du lịch, việc ưu tiên đầu tư nâng cấp hệ thống sân bay Cam Ranh với bãi đáp cho 32 máy bay và khả năng tiếp nhận 27 máy bay trong giờ cao điểm, nâng loại cũng như vững mạnh nhiều tuyến phố mới phía Tây, chắc chắn Nha Trang không chỉ là điểm đến xuất sắc mà còn là mỏ vàng cho những nhà đầu tư. thêm vào đó, mạng lưới đường xá con đường bộ được cải thiện mang tuyến cao tốc Nha Trang – Đà Lạt sẽ góp phần tăng sức hấp dẫn của bất động sản Nha Trang có những tỉnh phụ cận.

Xem thêm: Hoà Phát lãi gần 2tỷ đồng sau 3 tháng đầu năm