Sự bùng nổ của bất động sản khu Đông TP.HCM

Thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM đang sôi động khi các chủ đầu tư tung ra những mẫu thiết kế mới lạ bên cạnh đó địa thế vô cùng thuận lợi cho cư dân sinh sống.

Thị trường nhộn nhịp, giá gia tăng

Nắm giữ vị trí chiến lược cửa ngõ thành phố có hệ thống đường xá hiện đại, kết nối chóng vánh sở hữu khu trọng tâm, khu Đông gồm những quận hai, 9 và Thủ Đức giống như thỏi nam châm thu hút các nhà phát triển Công trình bất động sản. Nhiều thương hiệu to lớn như Vingroup, Kepple Land, Khang Điền, Hưng Thịnh, Nam Long, Him Lam, Anpha Holdings,... Đã và đang triển khai 1 loạt Công trình quy mô lớn tại đây làm cho thị trường phát triển thành nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Bên cạnh những “đại gia” của TP.HCM, 1 số doanh nghiệp lớn ở các thức giấc, thành phụ cận cũng đang lên kế hoạch tiến về khu Đông nhằm đón sóng thị phần. Đơn cử như Kim Oanh Group - một trong những nhà lớn mạnh Dự án đứng đầu tại Bình Dương và Đồng Nai nhiều năm qua - đang chuẩn bị giới thiệu ra thị trường trục đường Singa City quy mô lên tới 9,1 ha ngay trong tháng 9 này.

Theo nguồn tin bất động sản ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết Singa City tọa lạc ngay giao lộ Trường Lưu - Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, quận 9, mang hai block căn hộ và khoảng 400 nền nhà phố. Đây là Công trình được Kim Oanh Group mua sắm lại từ cuối năm 2016 và là Dự án thứ 2 mà công ty vững mạnh, cung cấp tại thị trường TP.HCM, sau đường phố City Mall tại Nam Sài Gòn.

Theo báo cáo của Jones Lang Lasalle (JLL), trong quí 2/2017, TP.HCM đã đón nhận thêm hơn 1.300 sản phẩm đất nền, nhà xây sẵn, gia tăng 40% so sở hữu cộng kỳ năm 2016, và tập trung chủ yếu ở khu Đông. Tỷ lệ hấp thụ của thị trường đất nền, nhà xây sẵn trong quí 2 rất tốt mang hơn 1.500 sản phẩm giao dịch thành công, gia tăng 29% so mang quí 1 và gấp hai lần so mang cộng kỳ năm trước. Nhu cầu lớn đã làm giá bán gia tăng mạnh, trung bình từ 5-7% và được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng trong các tháng cuối năm 2017 do nhu cầu vẫn đang gia tăng mạnh.

“Cú hích” cho thị trường

 Theo những chuyên gia bất động sản, sức hút khu Đông đến từ tốc độ phát triển cơ sở và quy hoạch mai sau vượt trội nhất là quận 9 vì cơ sở đang được đầu tư rất mạnh kết nối nhanh chóng mang trọng tâm đô thị cũng như các tỉnh giấc miền Đông Nam Bộ, không gian sống trong lành, thu hút nhiều tập đoàn kỹ thuật lớn trên thế giới rót vốn tập trung đầu tư và lượng người nhập cư liên tục tăng.

Về hạ tầng, ngoài những Dự án trung tâm đã và đang xây dựng như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, nút giao thông An Phú, cầu Rạch Chiếc hai, nút đường xá Mỹ Thủy, con đường Vành đai 2, tuyến đường Vành đai 3 (đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch), tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên...một loạt Dự án mới vừa được công bố chuẩn bị triển khai cũng đang thu hút sự để ý của giới đầu tư bất động sản.

mang thể kể đến như Dự án nâng cấp, mở rộng đường phố Nguyễn Duy Trinh lên 30m, khép kín tuyến phố Vành đai 2, Bến xe Miền Đông di dời về quận 9 vào cuối năm 2017, tuyến đường song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, xây cầu Cát Lái nối quận 9 có Nhơn Trạch (Đồng Nai), tuyến monorail Thủ Thiêm - Long Thành,...

Bên cạnh hệ thống cơ sở vật chất, quận 9 còn với một điểm sáng là không gian sống trong sạch nhờ có nhiều mảng xanh và được bao quanh do hệ thống sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Rạch Chiếc, sông Tắc,… Hệ thống luôn tiện ích của khu vực này cũng dày đặc như khu phức hợp thương nghiệp OneHup Sài Gòn, Đại học Fulbright, khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc,… Đây cũng chính là yếu tố giúp quận 9 được giới ưu tiên đầu tư bất động sản phân tích cao về tiềm năng tăng trưởng đột phá.

bên cạnh đó, theo ông Khiêm, 1 lợi thế to lớn khác của quận 9 là sở hữu khu khoa học cao 913 ha, khu công nghệ Saigon Silicon 52 ha đang hoạt động nhộn nhịp, thu hút nhiều tập đoàn kỹ thuật quốc tế như Samsung, Intel, Nidec Tosok... Đặt “cứ điểm” sản xuất cho thị phần toàn cầu. Điều này hứa hẹn sẽ giúp thay đổi chóng vánh bộ mặt trục đường, kinh tế - xã hội của khu vực theo hướng ổn định gia đình hóa, qua đó làm cho gia tăng bổ xung “hấp lực” cho thị phần bất động sản.

Xem thêm: Sao Việt mang không gian Xanh – Sạch – Đẹp vào trong cuộc sống