Sức hút của ‘căn hộ khách sạn’ PentStudio

Các ‘căn hộ khách sạn’ PentStudio đang thu hút mạnh mẽ khách mua hàng và các nhà đầu tư bất động sản với cam kết vĩnh viễn lợi nhuận bằng 5% trong 10 năm.

Toàn cảnh thị phần bất động sản phân khúc condotel

Tại Hội thảo “Toàn cảnh thị phần bất động sản phân khúc condotel: Cơ hội và thách thức” do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tổ chức, các chuyên viên cho biết, những bất cập liên quan tới cấp “sổ đỏ” cho condotel là sở hữu, vì luật pháp hiện hành chưa với quy định cụ thể cho loại hình bất động sản này.

Theo tin tức bất động sản, Pháp luật đất đai quy định rõ nếu như đất đai là đất nhà ở (chung cư, liền kề, biệt thự) với thể sử dụng xây nhà để bán, phân lô bán nền… Khu du lịch nghỉ dưỡng là đất thương nghiệp dịch vụ, nên chỉ được cho thuê đất và không được phân lô bán nền bán như đất ở.

Anh Hoàng Anh, nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội, chia sẻ: “Việc có sở hữu thời hạn 50 năm, cũng là 1 hạn chế của condotel, vì càng về lâu, giá trị càng giảm xuống. Mặt khác, các chuyên viên quốc tế liên tục cảnh báo nguồn cung condotel đang phát triển quá nhanh so có tiềm năng du lịch, có nguy cơ gây bội thực. Đây là các lý bởi khiến cho người dùng condotel trước đây, rất khó bán lại hoặc phải bán lỗ”.

Theo anh Hoàng Anh, nhiều quý khách bây giờ sắm condotel ngày nay, chủ yếu là theo cảm xúc, mua sắm cảm giác với. có thị trường du lịch an cư, không sở hữu gì đột phá, áp lực nguồn cung nâng cao lên sẽ dẫn đến khả năng dư thừa phòng và phải cạnh tranh, giảm giá… Về lâu dài condotel rất khó duy trì tỉ suất lợi nhuận như cam kết căn bản.

Mô hình bất động sản mà người dùng này hướng đến là “căn hộ khách sạn” 5 sao PentStudio, tọa lạc tại Khu Vườn Đào - Phú Thượng - Tây Hồ. Công trình bởi CTX Holding làm cho chủ ưu tiên đầu tư, với sự tham gia của nhà mẫu mã danh tiếng châu Âu Kaze và thương hiệu quản lý 5 sao quốc tế The Ascott.

5 lợi thế nổi bật của dự án Condotel

“Là người đang với condotel, nhưng tôi giám định mô hình của PentStudio sở hữu 5 lợi thế nổi bật ví như so sánh có các Dự án condotel trên thị phần.

Thứ nhất, nguồn cung căn hộ khách sạn 5 sao ở Hà Nội khá khan hiếm, khác có sự bùng nổ của condotel thời gian qua.

Thứ hai, PentStudio được với vĩnh viễn. Đây là điểm khác biệt to lớn giúp tài sản không bị mất giá trị theo thời gian sử dụng như condotel.

Thứ ba, Công trình được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận bằng USD lên đến 5%/năm, trong 10 năm. Trong bối cảnh kinh tế mang nhiều đổi thay, việc cam kết bằng USD giúp tôi hoàn toàn yên tâm, không lo tiền VNĐ trượt giá.

Thứ tư, trong trường hợp cần bán ra, chủ đầu tư cũng cam kết mua lại trong vòng 10 năm. Đây là điều mà vững chắc 100% những Dự án condotel bây giờ không dám khiến.

Thứ năm, PentStudio được lớn mạnh giỏi ngay từ việc chọn đơn vị ngoài mặt, cho đến nhà quản lý 5 sao chuẩn quốc tế. Điều này giúp tôi yên tâm về hiệu quả vận hành và cam kết lợi nhuận mà chủ ưu tiên đầu tư đưa ra” - anh Hoàng Anh chia sẻ.

các chuyên gia nghĩ rằng, PentStudio đã đưa ra đúng thời điểm và giải quyết được những nỗi lo đối sở hữu những người dùng đã mua sắm condotel. mặc dù sở hữu nhiều điểm tốt vượt trội, nhưng có 1 Công trình chỉ gồm 231 “căn hộ khách sạn” được bán theo chương trình hợp tác cho thuê, thì rất khó đáp ứng đủ nhu cầu tập trung đầu tư an nhàn rất to lớn trên thị trường.

Xem thêm: Nguy cơ đối với các doanh nghiệp sử dụng amiăng trắng